Das Office Campus Gasometer I liegt am etablierten Standort St.Marx/Gasometer/Erdberg – ein Großteil der Gebäude wurde in den letzten Jahren neu errichtet.

Im Umfeld befinden sich weitere Büronutzungen, ein Shopping-Center mit 20.000 Quadratmetern, ein Entertainment-Center inklusive Multiplexkino sowie anspruchsvolle Appartements.

Das Objekt verfügt über eine gute Verkehrsanbindung im öffentlichen Personennahverkehr. Die U-Bahn-Haltestelle U3 "Gasometer" ist fußläufig sehr gut zu erreichen. Die Erreichbarkeit für den Individualverkehr über die Hauptverkehrsader Süd-Ost-Tangente ist ebenfalls als sehr gut zu werten. So befindet sich der Anschluss zur Südosttangente A23 in unmittelbarer Nähe. Weiters liegt die Ostautobahn A4 nur einige 100 Meter vom Fondobjekt entfernt. Zum Flughafen Wien Schwechat gelangt man in nur 15 Minuten.